Rénovation énergétique : MaPrimeRénov' évolue

Ma PrimeRénov' : qu'est-ce que c'est ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aides financières destiné aux propriétaires afin de les aider à financer leurs projets de travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le dispositif a été mis en place en 2021 en remplacement du CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique. 

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages, propriétaires bailleurs ou copropriétaires, et ce, quel que soit leur niveau de revenus. Le montant de la prime varie néanmoins en fonction du type de travaux de rénovation énergétique réalisés et des ressources du foyer. 

Cette aide financière a pour but d’inciter les ménages modestes à procéder de manière éco-responsable à des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. En 2023, l’accent est mis sur le soutien pour les ménages modestes et les rénovations plus performantes. 

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Les nouveaux montants de MaPrimeRénov' 2023

Au 1er janvier 2023, de nouveaux plafonds de ressources ont été mis en place.

Ma PrimeRénov' Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité concerne les propriétaires occupants ayant des revenus modestes et très modestes. Pour être éligibles à cette aide, ils doivent envisager des travaux de rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Les plafonds de travaux qui permettent de bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité sont ainsi passés de 30 000 à 35 000 €.

Ma PrimeRénov' Copropriétés

Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriétés permet quant à lui de financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés (couloirs, sous-sol, combles, local commun...). Cette prime est réservée aux travaux de rénovation globale, avec un gain énergétique minimum de 35 %. En 2023, le plafond de MaPrimeRénov’ Copropriétés est revalorisé et passe ainsi de 15 000 à 25 000 €. 

En outre, les primes individuelles complémentaires qui sont destinées aux ménages résidant dans la copropriété sont doublées. Ces aides passent en effet à 3 000 € pour les ménages très modestes, et à 1 500 € pour les ménages modestes.

Forfaits "rénovations globales"

Afin de favoriser les rénovations globales, c’est-à-dire encourager à réaliser un bouquet de travaux (isolation des murs, isolation des combles, changement de menuiseries, remplacement d’un appareil de chauffage…) plutôt qu’une seule opération, le forfait « rénovations globales » de MaPrimeRénov’ a lui aussi été revu à la hausse en 2023. Ces forfaits passent en effet de 7 000 à 10 000 € pour les ménages aux ressources intermédiaires ; et de 3 500 à 5 000 € pour les ménages aux ressources supérieures.

Baisse de deux types de primes

Malheureusement, deux types de primes voient leur montant diminuer de 500 € cette année. Il s’agit de deux primes qui concernent les ménages aux revenus modestes et très modestes :

• pour l’installation d’un poêle à granulés, l’aide allouée est désormais de 2 000 € pour les ménages modestes, et de 2 500 € pour les ménages très modestes ; 

• pour l’installation d’une VMC double flux, les changements sont identiques, à savoir que la prime versée est désormais de 2 000 € pour les ménages modestes et de 2 500 € pour les ménages très modestes.

> À lire aussi : Installation d’une VMC : quelles sont les aides disponibles ?

Les travaux qui ne sont plus éligibles à la prime en 2023

Si certaines primes ont été augmentées et d’autres baissées, certains travaux ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ en 2023.

Les chaudières à gaz

Il n’est plus possible de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ en 2023 pour ce qui concerne l’achat d’une chaudière à gaz. Même les chaudières à gaz très haute performance – aussi appelées chaudières à condensation – sont exclues du dispositif et ne donnent plus droit à aucune aide.

Les projets d'isolation "monotâche"

À partir du 1er avril 2023, certains projets d’isolation appelés « monotâche » et destinés aux ménages aux ressources supérieures ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov’. C’est le cas par exemple des travaux d’isolation des murs par l’extérieur, ou de travaux d’aménagement des combles. La fin d’éligibilité de ces travaux monotâche témoignent de la volonté de favoriser les travaux de rénovation énergétique globale et le souhait de soutenir davantage les ménages aux ressources modestes.

Le bonus remplacement chaudières à fioul ou à gaz

Le bonus de 1 000 € versé pour le remplacement d’une chaudière à fioul ou d’une chaudière à gaz par un équipement d’énergie renouvelable prend fin lui aussi au 1er avril 2023.  

> À lire aussi : Quels sont les atouts d’une chaudière au gaz ?

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' en 2023

Quels sont les travaux éligibles à la prime de transition énergétique MaPrimeRénov’ en 2023 ?

Les équipements de chauffage

On distingue plusieurs types d’appareils de chauffage éligibles à la prime.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire (ECS) fonctionnant au bois ou autres biomasses

Parmi ces équipements, on peut citer : 

• les chaudières à alimentation automatique au bois ou autre biomasse ;

• les chaudières à alimentation manuelle au bois ou autre biomasse ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS indépendants fonctionnant au bois ou autres biomasses.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS fonctionnant à l'énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide

Cette catégorie d’équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS comprend : 

• les équipements de production de chauffage à énergie solaire thermique ;

• les équipements de fourniture d'ECS à énergie solaire thermique pour les immeubles situés en France métropolitaine, à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide.

Les pompes à chaleur, autres qu'air/air

Ne sont concernées que les pompes à chaleur, autres qu'air/air, ayant pour finalité essentielle la production de chauffage ou d’ECS, à savoir :

• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques, ainsi que l'échangeur de chaleur souterrain associé ;

• les pompes à chaleur air/eau ;

• les pompes à chaleur dédiées à la production d'ECS.

Les travaux d'isolation

En ce qu’ils permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un logement, les travaux d’isolation suivants sont toujours éligibles à MaPrimeRénov’ : 

• l’isolation thermique des parois vitrées si les matériaux installés remplacent des parois en simple vitrage ;

• l’isolation des murs en façade ou pignon ;

• l’isolation des rampants de toiture et plafonds de combles ;

• l’isolation des toitures terrasses ;

• les équipements ou les matériaux de protection des parois vitrées ou opaques agissant contre les rayonnements solaires pour les immeubles à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les sur-toitures ventilées pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les bardages ventilés pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte.

Les autres dépenses éligibles

MaPrimeRénov’ 2023 permet également de financer : 

• un audit énergétique lorsque celui-ci n’est pas imposé par la loi ; 

• une prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;

• un ensemble de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer la performance globale du logement et permettant d'atteindre une efficacité énergétique lorsque celui-ci se trouve en immeuble bâti individuel en France métropolitaine. 

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